S.L. Club

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » S.L. Club » Разное... » Параллели......


Параллели......

Сообщений 461 страница 480 из 990

461

#p115101,Lench написал(а):

Арина
У меня вопрос - про табу на запрет в 5 лет продажи недвижи после приобретения знаю, но также знаю, что при цене ниже приобретения такая сделка возможна без уплаты налога. Так вот вопрос, а на сколько охотно и часто ли на практике покупатели идут на занижение цены в договоре и оплачивают рыночную  :question:?
Также буду рада услышать всех кто сталкивался с такой ситуацией?!

1. Табу - нет, просто заплатишь 13% , опять же, если доки приватизация или наследство , то 3 года а не 5.
2. занизить возможно до 70%.
3. На практике, по разному, все от конкретной ситуации, конечно сейчас меньше стали занижать, но все же ...
- локация
- цена
- документы
- или 2 расписки или расписка+обязательство  и вуаля
на любой товар найдется покупатель!  http://s5.uploads.ru/t/GJ27Q.gif

+8

462

Арина
Я про вариант, когда срок владения меньше 5 лет, а продать надо и хочется без уплаты 13%?

+2

463

#p115109,Lench написал(а):

Арина
Я про вариант, когда срок владения меньше 5 лет, а продать надо и хочется без уплаты 13%?

попробуй за что купил за то и продал)
если не выходишь за предел 70 %

+7

464

Арина
Не очень поняла про 70%?
Т.е. при реальной цене 11 , то что я например планирую получить, покупатель согласен будет указать 7,7 в договоре?

+4

465

Lench
но, и риск есть, если покупцы пойдут оформлять вычет, то могут и спалить... так что конечно лучше заплатить.
Но, все от конкретного случая, надо с людьми разговаривать, если у них наличка то пойдут на занижение а если ипотека то вряд ли

+8

466

Арина
На фига то им палить? Вычет с 2 млн. только? Т.е. это не очень популярная схема?

+2

467

#p115113,Lench написал(а):

Арина
Не очень поняла про 70%?
Т.е. при реальной цене 11 , то что я например планирую получить, покупатель согласен будет указать 7,7 в договоре?

да, приблизительно 8.

ты новостройку брала? по какой цене?
а кадастровая сейчас какая?

+4

468

Да, новострой 7.6, а кадастровую где смотреть? Оценка была уже выше. Я ж не дома, потом пороюсь)

+3

469

Lench
Лен, совсем не платить не получится) можно чуть минимизировать. Т.к. все равно засветишся меньше 5 лет.

+6

470

#p115119,Lench написал(а):

Да, новострой 7.6, а кадастровую где смотреть? Оценка была уже выше. Я ж не дома, потом пороюсь)

вот и указывай продажу за 7.6

+3

471

Арина
Спасибо, не скоро, но видимо придётся думать http://forumstatic.ru/files/0017/e8/e1/19793.gif и про этот вариант(

+5

472

Lench
ААА, вспомнила, кажется со след года изменения. Если у тебя единственное  жилье, то тоже 3 года  :flag:

Отредактировано Арина (2019-12-17 18:02:17)

+6

473

#p115123,Арина написал(а):

Lench
ААА, вспомнила, кажется со след года изменения. Если у тебя единственное  жилье, то тоже 3 года  :flag:

Да, тоже слышала, но и 3 х лет нету))))

+7

474

https://i.imgur.com/sSbxWEVl.jpg
https://i.imgur.com/uZyf9sVl.jpg
https://i.imgur.com/3SLHhQPl.jpg

Вот такая красота в соседнем отеле переливается

+18

475

мож кому интересно..
Генри Резник в лицо Путину раскритиковал российские суды / Смелое выступление на заседании СПЧ

Ответ Путина на выступление Резника:  http://s9.uploads.ru/t/jh5MP.gif  http://forumstatic.ru/files/0017/e8/e1/26629.gif

+12

476

Karamurena
А фотик надо горизонтально держать а не в высоту!

0

477

Мои подопечные:Мама и 4 котёнка

http://sd.uploads.ru/t/ymKVI.jpg

+13

478

superlewa
Да я забываю. Нашла как в редакторе на телефоне исправлять. Больше так не буду. Можно мое фото перевернуть?

+5

479

Грёбанная нефть...

+7

480

#p115067,superlewa написал(а):

Вчера в Пятерочке мышек веселых давали))

Да, и к нам жить две пошли, очень миленькие :D
https://i.imgur.com/9SuNCKml.jpg
Всем привет..

+13


Вы здесь » S.L. Club » Разное... » Параллели......